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Doppelhaushälfte zum Kauf
789000 €7.173 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
574 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Nicole Widrich
PlanetHome Group GmbH

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in begehrter Lage von Grasbrunn

In bevorzugter und ruhiger Lage von Grasbrunn steht diese charmante Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1958, zum Verkauf. Das Haus ist in drei Ebenen, Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses - ideal für Familien.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein großzügiges Wohnambiente - im Erdgeschoss befindet sich ein Bad, eine Küche, eine Abstellkammer und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Das Untergeschoss hat einen geräumigen Hobbyraum in der Größe des Wohnzimmers. Des Weiteren gibt es noch einen Keller- und einen Heizraum.
Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer bevorzugten Lage ein charmantes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem durchdachten Grundriss bietet es viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Der großzügige Garten und die familienfreundliche Aufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die nach einem kreativen Projekt suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • voll unterkellert

Lage

Neukeferloh, Grasbrunn (85630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend südöstlich von München. Grasbrunn zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Über die nahegelegene Autobahn A99 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist die bayerische Landeshauptstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die nächste S-Bahn-Station, Vaterstetten, ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grünen Felder und Wälder rund um Grasbrunn laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Zudem gibt es Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete, die das Leben hier besonders familienfreundlich gestalten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Apotheken sind in Grasbrunn und den umliegenden Ortschaften vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage für Familien besonders attraktiv macht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Hier genießen Sie eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre, fernab des Großstadttrubels, und dennoch in greifbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
789000 €
7.172,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.172,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.399 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Nicole WidrichDein Kontakt
Online-ID: 2g2cg58
Referenznummer: 619292
PlanetHome Group GmbH
Nicole Widrich
PlanetHome Group GmbH