Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.200 €/m²

Finanzierung ab 1093 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.245 m²Grundstück

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Othfresen, Liebenburg / Othfresen (38704)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Liebenburg / Othfresen bietet alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1962 und mit einer umfassenden Modernisierung aufgewertet, präsentiert sich diese Immobilie in einem hervorragenden Zustand.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.245 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m². Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvoll eingerichtete Badezimmer. Ein ausgebauter Spitzboden und ein Fitnessraum im Keller runden das Raumangebot ab.

Die modern ausgestattete, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet den idealen Platz für kulinarische Erlebnisse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Abende im familiären Kreis. Für entspannte Stunden im Freien bietet die Terrasse reichlich Platz, während das Außenschwimmbad und der Zierteich Ihrer Freizeitgestaltung freien Lauf lassen. Das Saunafass sowie ein beheizter Whirlpool bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und laden zu Wellness-Momenten ein. Für gesellige Abende steht eine Grill Kota bereit.

Der wunderschöne Fernblick und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Zudem bietet der komplett unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 4.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.25, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.97, Distanz zur Autobahn: 8.73, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.46, Distanz zur Hauptschule: 9.28