Reihenmittelhaus zum Kauf 65.500 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Ensheim Saarbrücken / Ensheim 66131

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

+++Reihenmittelhaus mit Potential+++ Schnäppchen in Saarbrücken-Ensheim -Sanierungsbedürftig-

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Saarbrücken-Ensheim bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu einem attraktiven Preis zu verwirklichen oder es als renditestarke Investition zu nutzen. Das Haus besticht durch großes Potenzial und wartet darauf, durch geschickte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen neuen Glanz zu erlangen.

Objektbeschreibung: Das Haus eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder als Kapitalanlage für Renovierung und Vermietung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Gesamtfläche ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Küche, ein Bad, eine Waschküche sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte zusätzlichen Wohnraum schaffen. Das Haus ist teilweise unterkellert der als zusätzlicher Abstell- oder Lagerraum genutzt werden kann.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Ensheim, Saarbrücken / Ensheim (66131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Infrastruktur: Das Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Ensheim in Saarbrücken. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Autobahn A6 und A620 ist sehr gut, wodurch Sie schnell in das Saarbrücker Stadtzentrum sowie in umliegende Städte und Regionen gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: In Ensheim finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch größere Einkaufzentren befinden sich in wenigen Minuten Fahrtzeit entfernt.
Bildung und Betreuung: Für Familien bietet der Stadtteil Ensheim eine gute Auswahl an Kindergärten sowie Schulen in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten: Der nahe gelegene Wald und zahlreiche Wander- und Radwege bieten viel Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Nutzen Sie die Chance, schnell zuzugreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das große Potenzial dieser Immobilie!

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

65500 €

818,75 €/m²

Provision für Käufer

6,59 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

818,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

708 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 6,59 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2m45l

Referenznummer: HOM-TK0088