Wohnung zum Kauf 168.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Übriges Stade Stade 21680

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau Mandy Brockelmann

Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Stade - Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage oder Ihrem neuen Zuhause!

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 7-Parteienhaus, zentral gelegen in Stade. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause oder eine vielversprechende Investition.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Besonders praktisch: Die Wohnung ist mit einer modernen Freisprecheinrichtung ausgestattet.

Die Einbauküche in stilvoller Bucheoptik verfügt über ein Dachfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung und strahlt eine freundliche Atmosphäre aus. Über einen charmanten Rundbogen gelangen Sie in einen weiteren Flurbereich, von dem ein weiteres Zimmer sowie das weiß geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss abgehen.

Darüber hinaus stehen Ihnen ein zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie punktet mit ihrer erstklassigen Lage in Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere städtische Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und gemütlichen Atmosphäre dieses Wohngebiets.

Ob als solide Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese Dachgeschosswohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Leider liegen uns die Unterlagen und Zahlen der Verwaltung noch nicht vor, aber wir möchten dennoch vor Weihnachten online gehen und diese zeitnah nachreichen! Der Energieausweis ist ebenfalls beantragt.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Einbauküche in stilvoller Bucheoptik mit Dachfenster
- Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Helles Wohnzimmer mit freundlicher Atmosphäre
- Weiß gefliestem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Stauraum auf dem Dachboden
- Eigener PKW-Stellplatz

Lage

Übriges Stade, Stade (21680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage in Stade. Von hier aus erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B73 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg sowie in die umliegenden Regionen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof von Stade ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die idyllischen Elbmarschen sowie das Alte Land laden zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Freizeitwert.

Ob zentral und urban oder ruhig und naturnah - diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten und macht die Immobilie besonders attraktiv.

Preise

Kaufpreis

168000 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.812 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienvermittlung Mandy BrockelmannGewerblicher Anbieter

Schölischer Straße 5, 21682 Stade

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mandy BrockelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3av58

Referenznummer: 1014