Doppelhaushälfte zum Kauf

479900 €479.900 €4.288 €/m²

Finanzierung ab 1877 €/Monat

---

4Zimmer

111,9 m²Wohnfläche

231,8 m²Grundstück

---

Hausen, Salgen / Hausen (87775)

---

Dieses Doppelhaus beeindruckt durch seine moderne, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente, massive Bauweise.

Die Doppelhaushälfte bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie einen Zugang zur Terrasse mit Garten.

Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen bringt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafräume mit Anschlüssen für TV/Telefon, Internet sowie das Tageslicht-Badezimmer mit
Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und elektrischer Handtuchheizkörper.

Das offene Dachstudio ist ein weiteres Highlight. Dieser lichtdurchflutete, loftartige Raum mit einem bodentiefen Fenster rundet das Wohnvergnügen ab.

Ein zusätzliches Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschlüssen für die Waschmaschine und den Waschtrockner befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden.

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Außenstellplatz sowie einer Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, moderne Fenster und energiesparende Heiztechnik runden das Angebot ab. Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage!

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 20.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 128,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 16.80