Einfamilienhaus zum Kauf

399410 €399.410 €2.987 €/m²

Finanzierung ab 1675 €/Monat

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4Zimmer

133,7 m²Wohnfläche

837 m²Grundstück

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Nöthen, Bad Münstereifel (53902)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bad Münstereifel! Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus wohnen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Lebensräume zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur funktional, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens ist.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 133,70 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 837 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard des Hauses, der nicht nur innovative Bauweise garantiert, sondern auch eine besonders hohe Energieeffizienz sicherstellt. Dies bedeutet für Sie langfristige Einsparungen bei den Energiekosten und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie zudem ein behagliches Raumklima - sowohl im Sommer als auch im Winter.

Der offene Grundriss ermöglicht eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Durch die großen Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die lichtdurchflutete Gestaltung verbindet Funktionalität mit Stil und sorgt dafür, dass jeder Bereich Ihres neuen Zuhauses optimal genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die Sie erwarten dürfen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlagen, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Zudem erfüllen alle verwendeten Materialien höchste Schadstoffstandards gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel.

Aber das ist noch längst nicht alles! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Besonders hervorzuheben ist das Paket "Pro Time für Heimwerker", welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Während Sie beispielsweise den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können, kümmern wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Unsere erfahrenen Fachkräfte stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite.

Die Flexibilität bei der Planung Ihres Einfamilienhauses gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorlieben einzubringen - sei es bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Wandfarben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Bad Münstereifel als Standort bietet zudem ideale Voraussetzungen für Familien: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Wanderungen in der Natur oder kulturelle Erlebnisse in der Altstadt.

Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Zuhause erschaffen - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Zusammengefasst: Dieses Einfamilienhaus in Bad Münstereifel vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltungsmöglichkeit auf höchstem Niveau. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies - wir freuen uns darauf, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen