Maisonette zum Kauf provisionsfrei 263.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sellerhausen-Stünz Leipzig 04328

Maisonette zum Kauf ·
provisionsfrei
263000 €6.261,90 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tino Seifert

Arcanus Immobilien GmbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

263000 €

6.261,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
offene Küche
Bodenbelag: Parkett, Stein

ETW mit Denkmal AfA + Balkon + Lift + Erstbezug + provisionsfrei

Objektbeschreibung Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt.
Derzeit rechnen Sie bitte mit ca. 65 % Denkmal AfA. Raumaufteilung 2 Zimmer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für Singles und Paare.
Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht.
Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im aufstrebenden Leipziger Osten , genauer in Sellerhausen - Stünz, umgeben von viel Grün wird dieses architektonische Kleinod wiederbelebt. Viele wohnlich und energetisch sinnvolle Optionen wurden hier gezogen. Historisch Wohnen, energiesparend leben sind ab sofort keine Gegensätze mehr.
Bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns und seien Sie überrascht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Rücksprache jederzeit gern, eine Musterwohnung steht zur Verfügung sonstiges Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.
Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Highlights - 15 Einheiten von 45 bis 99 Quadratmeter
- Preise von 240.000 € bis 627.000 €
- Carports im Hof
- hocheffizientes BHKW mit Wärmespeicher & Solarpanele auf dem Dach
- Fußbodenheizung unter Echtholzparkett
- wertige Sanitärkeramik bekannter Markenanbieter
- bodengleiche Duschen
- klimatisierte Dachgeschosse
- Aufzug
- Keller u.v.m. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.261,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.835 €/m²

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