Wohnung zur Miete 1.455 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 29.01.2025<br/>Verfügbarkeit Am Ziegelanger 6 Stadtgebiet Landsberg 86899

Wohnung zur Miete
1455.35 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
29.01.2025Verfügbarkeit

Frau Lange

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neues Jahr, neue Wohnung - fantastische 4-Zimmer-Whg. mit Garten

Raus aus der Wohnung, rein in den Garten: Sonnenanbeter und Gartenfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten! Hier bekommen Sie nicht nur eine großzügige Familienwohnung geboten, sondern sind auch, mit nur einem Schritt, in Ihrem eigenen kleinen Gartenparadies. Die moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 120qm Wohnfläche, bietet einen großzügigen Wohn- /Essbereich mit angrenzender, offener Küche (Einbauküche nicht vorhanden!). Weiter verfügt die Wohnung über drei gleich große Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, ein separates WC und einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die bodentiefen Fenster mit Wärmeschutzverglasung unterstreichen das moderne Ambiente der Neubauwohnung und lassen viel Licht in die Wohnräume. Durch elektrische Rollläden lässt sich die Wohnung bei Bedarf aber auch bequem abdunkeln. Modern und schön anzuschauen, in der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Wände, Decken und Türen sind in schlichtem Weiß gehalten. Die barrierearme Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss eines Neubaus, welcher 2018 errichtet wurde. Beheizt wird das Gebäude über eine neue, energieeffiziente Gas-Zentralheizung mit Solaranlage zur Heizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 29.01.2025
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Ziegelanger 6, Stadtgebiet, Landsberg (86899)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Landsberg. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen und einen eigenen Kinderspielplatz aus. Trotz der eher ruhigen Lage, haben Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie einen Bäcker, eine Sparkasse und einen Lebensmitteldiscounter. In ca. 1km Entfernung befindet sich ein großer Einkaufspark, mit mehreren Lebensmittelmärkten, Mediamarkt, Baumärkte und vielem mehr. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist knapp 2km entfernt. Das historische Stadtzentrum und das Inselbad sind in einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20-30min erreichbar. Mit dem eigenen PKW profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt Landsberg-Ost. Die A96 in Richtung München, sowie Memmingen und Augsburg erreichen Sie in nur 5min mit dem PKW. Ihr Auto können Sie im wenige Meter vom Gebäude entfernen Parkdeck abstellen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Weitere können bei Bedarf angemietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1816.35 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1455.35 €

12,12 €/m²

Nebenkosten

258 €

Heizkosten

103 €

Kaution

4.366,05

Weitere Informationen

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau LangeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmgd5m

Referenznummer: 86-1342080001