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Wohnung zum Kauf
179000 €2.081,40 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
Fahrdorf (24857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Jennifer Lorenz
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.081,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Fahrdorf an der Schlei

Diese charmante Eigentumswohnung in Fahrdorf an der Schlei bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage zu erwerben. Mit ihrer attraktiven Lage, der Raumaufteilung stellt sie eine tolle Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1967 und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

Gehen wir nun in das Wohnzimmer: große Fenster, gut geschnitten, mit Zugang zu einem der zwei Balkone. Sehr praktisch, das angrenzende Esszimmer. Die Küche erreichen Sie über den Flur und zusätzlich auch aus dem Esszimmer. Sie ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Der zweite Balkon hat den Zugang hier aus der Küche und aus einem der zwei Schlafzimmer.
Die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht finden Sie im hinteren Bereich der Wohnung.
Vom großen Balkon der Wohnung kann man direkt in den Garten gehen, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Ausstattung:
- Baujahr ca. 1967
- ca. 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer plus Esszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Außenrollläden an den Fenstern
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz
- Fernwärme

Modernisierungen:
- Badezimmer ca. 1990 erneuert
- ca. 1992 Fenster erneuert, ca. 2021 wurden diese neu gestrichen
- Warmwasserspeicher der Heizungsanlage in ca. 2022 erneuert
- ca. 2024 Innenwände neu gestrichen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Fahrdorf ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, die direkt an der schönen Schlei liegt. Die Lage zwischen der Ostsee und den sanften Hügeln der Umgebung bietet sowohl Naturliebhabern als auch Erholungssuchenden ein ideales Wohnumfeld.
Fahrdorf ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Rad- und Wanderwege führen entlang der Schlei und durch idyllische Felder und Wälder. Der nahegelegene Schlei- und Ostsee lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Stadt Schleswig, nur wenige Kilometer entfernt, ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind.
Fahrdorf und die umliegende Region sind reich an kulturellen Veranstaltungen und Traditionen. Besuchen Sie lokale Feste, Märkte und Ausstellungen, die das Leben in der Gemeinde bereichern.
Fahrdorf an der Schlei ist ein idyllischer Ort, der sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die Städte der Region bietet. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.081,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.141 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.766 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Jennifer LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2gb6f5n
Referenznummer: 613872
PlanetHome Group GmbH
Jennifer Lorenz
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