Einfamilienhaus zum Kauf

480000 €480.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1557 €/Monat

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7Zimmer

312 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ostring 2, Dorndiel, Groß-Umstadt (64823)

Diese charmante Immobilie befindet sich in dem landschaftlich idyllischen Ortsteil Dorndiel, der zur Gemeinde Groß-Umstadt gehört. Wer die Ruhe sucht, findet sie hier inmitten von Wiesen und Wäldern. Durch den ÖPNV ist Dorndiel gut angeschlossen an die Kernstadt Groß-Umstadt und an den Ort Mömlingen.
Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und einen schönen, uneinsehbaren Garten aus.
Das Erdgeschoss beinhaltet neben Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche und Esszimmer einen großen Wohnbereich. Dieser besteht aus zwei weiträumigen Zimmern mit großen Panoramafenstern und einem offenen Kamin. Vom Kaminzimmer aus erfolgt der Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss bietet 4 ansprechende helle Zimmer. Das Masterbad hat eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein Bidet. Daneben befindet sich ein separates WC mit Handwaschbecken. Das zweite Bad ist vom Flur aus begehbar und enthält eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Eine Loggia, die von zwei Zimmern begehbar ist, sowie der Zugang zum Dachboden über eine Treppe, vervollständigen das Obergeschoss. Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig unterkellerte Bereich, der zusätzlich Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Arbeitsräume bietet.
Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht. Ein Außenkamin sorgt an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme.
Der schön eingewachsene Garten bietet Ihnen, den Kindern und den Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben.
Von der Doppelgarage hat man auch einen direkten Zugang zur Terrasse und von dort aus zum Haus.

Informationen über Groß-Umstad Die Gemeinde Groß-Umstadt – auch ’Odenwälder Weininsel‘ genannt – ist geprägt durch ihre schöne historische Altstadt, die lange Weinbautradition und die idyllische Lage am Rande des Odenwalds.
Als lebendige Kleinsstadt mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt sie über eine reiches Freizeitangebot: kulturelle Veranstaltungen*, Feste, Märkte und Weinproben, eine facettenreiche Gastronomie sowie ein Schwimmbad und Sportstätten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Für Familien ist eine reichhaltige Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Freizeiteinrichtungen für Kinder und Jugendliche vorhanden.
Als regionales Zentrum im Osten des Landkreises Darmstadt-Dieburg hat sich Groß-Umstadt in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt. Neue Bau- und Gewerbegebiete sorgen für Wachstum und wirtschaftliche Leistungskraft, gute innerstädtische Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Darüber hinaus sind größere Städte wie Darmstadt oder Aschaffenburg, bzw. die Metropole Frankfurt nur wenige Autominuten entfernt. Über die Odenwaldbahn ist Groß-Umstadt zudem auch über den öffentlichen Nahverkehr bestens an die Regionen Rhein-Main und Rhein-Neckar angebunden.
verschiedenes Die Objektbeschreibung, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen wird, beruht auf Angaben vom Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten.
Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.