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Mehrfamilienhaus zum Kauf
389000 €1.314 €/m²
14Zimmer
296 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

LBS Immobilien Bonndorf
Herr Thomas Rosenfelder
LBS Immobilien Bonndorf
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Genial für Investoren, 4 Wohneinheiten in toller Lage !

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus und wollen zusätzliche Erträge
durch Vermietung ?
Sie brauchen ein kleines Büro oder einen Gewerberaum mit eigenem Eingang?
Sie möchten Ihre Kinder oder Eltern im gleichen Haus in einer separaten Wohnung
unterbringen ?
Sie wollen zentral direkt in Bonndorf wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig. Wir haben die optimale Lösung für all diese Probleme.

Mit diesem Haus erfüllen sich die Vorstellungen von wohnen und leben von denen Sie immer geträumt haben und die Sie bisher noch nicht verwirklichen konnten.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 570 m² und bietet neben den Spielmöglichkeiten für Kinder einen Platz zum draußen sitzen und grillen, den Platz für einen Pool und Stellplätze für drei Fahrzeuge.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen selbst überzeugen zu lassen. Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Bonndorf, Bonndorf (79848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bonndorf liegt auf einer Hochebene im Naturpark Südschwarzwald. Sie ist durch eine breite, mittelständische Wirtschaftsstruktur mit Industrie, Handwerk und Gewerbe geprägt.

Bonndorf ist allerdings nicht nur durch die Wirtschaftsstruktur geprägt, sondern gehört durch die Attraktivität der Wutachschlucht zum Einflussbereich des Naherholungsverkehrs Freiburg und Villingen-Schwenningen.

In Bonndorf finden Sie alle Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und auch Tagesmütter sind vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Eine vielfältige Gastronomie ergänzt das Angebot und macht Bonndorf mit seinen über 10.000 Einwohnern zu einem liebens- und lebenswerten Städtchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
389000 €
1.314,19 €/m²
Provision für Käufer
3,93 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.314,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
973 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.220 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

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P R E M I U M S E R V I C E:
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Bonndorf
LBS Immobilien BonndorfGewerblicher Anbieter
Martinstrasse 10, 79848 Bonndorf
Herr Thomas RosenfelderDein Kontakt
Online-ID: 2gwta5n
Referenznummer: 103-00313
LBS Immobilien Bonndorf
Herr Thomas Rosenfelder
LBS Immobilien Bonndorf
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé