Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Werlte Werlte 49757

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Ralf Gründer

Gründer Immobilien

Provisionsfrei für Käufer! Schickes EFH mit Mansarddach - Optisches Highlight!

Provisionsfrei für Käufer! Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Mansarddach in einer ruhigen und schönen Ortslage von Werlte. Das 2010 errichtete KfW40-Haus überzeugt durch seine moderne Holzrahmenbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem gepflegten Grundstück von 375 m².

Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten, während die Solaranlage die Warmwasseraufbereitung effizient unterstützt. Die großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Mansarddachkonstruktion mit vier Dachgauben verleiht dem Haus nicht nur ein ansprechendes Äußeres, sondern sorgt auch für helle und lichtdurchflutete Räume im Obergeschoss. Dort befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.

Der Außenbereich punktet mit einem pflegeleichten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Carport mit integriertem Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Werlte ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Werlte, Werlte (49757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Ortslage von Werlte. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Werlte bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an das Umland.

Energie und Bauzustand

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.430,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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2.430,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

877 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.539 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 7,42 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,34 m²
Gäste-WC ca. 2,25 m²
Wohn-/ Esszimmer ca. 36,10 m²
Küche ca. 12,79 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 5.09 m²
Heizung ca. 2,87 m²
Schlafen 1 ca. 15,70 m²
Schlafen 2 ca. 13,38 m²
Schlafen 3 ca. 12,69 m²
Badezimmer ca. 8,30 m²

Nutzflächen:
Carport mit Geräteraum ca. 21 m²
Dachboden Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haupstraße 97, 26892 Dörpen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf GründerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eayr5r

Referenznummer: 8156#CMHriC