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4 Zimmer  •  97 m²

Wohnung zum Kauf
225000 €2.320 €/m²
Finanzierung ab 895 €/Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche

Exklusives Wohngefühl am Nordpark - Sanierte 4-Raum-Wohnung mit Sonnenterrasse und 2 Stellplätzen

In einer begehrten Wohnlage nahe dem beliebten Nordpark erwartet Sie diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1963, das in den 1990er Jahren umfassend kernsaniert wurde. In den letzten Jahren wurde die Wohnung selbst nochmals modernisiert und besticht nun mit stilvollem Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die gepflegte Einbauküche mit funktionalen Geräten überzeugt - ideal für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die geschickte Raumaufteilung macht die Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Das stilvolle Badezimmer bietet modernen Komfort, während zwei Stellplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken sorgen.

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnambiente mit einer attraktiven Lage und hochwertiger Ausstattung - eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.319,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.319,59 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Brühl 10, 99867 Gotha
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Conny Kaspar
Frau Conny KasparDein Kontakt
Online-ID: 2jrml52
Referenznummer: NK-453-HH
H&H FinanzMakler GmbH
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H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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