Wohnung zum Kauf

126000 €126.000 €2.038 €/m²

Finanzierung ab 528 €/Monat

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2Zimmer

61,8 m²Wohnfläche

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Ummeln, Bielefeld (33649)

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Diese moderne und renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Ummeln und bietet auf ca. 61,82 m² gehobenen Wohnkomfort - und das zu besonders attraktiven Konditionen dank Erbpacht!

Vorteil Erbpacht:
Mit einem monatlichen Erbpachtzins von lediglich 20 € sparen Sie die hohen Anschaffungskosten eines Grundstücks, die üblicherweise beim Immobilienkauf anfallen. Das bedeutet: Mehr Budget für Ihre Traumwohnung oder andere Investitionen.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nicht nur viel Licht, sondern auch den direkten Zugang zu einem der zwei Balkone bietet. Dieser sonnige Platz eignet sich perfekt, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die separate Küche, die optional übernommen werden kann, ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kreative Kochabende. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Stauraum.

Das moderne Badezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Pluspunkte der Wohnung:

Zwei sonnige Balkone - einer vom Wohnzimmer, einer von der Küche
Außenstellplatz für bequemes Parken
Aufzug im Haus für barrierefreies Wohnen
Attraktiv für Kapitalanleger:
Diese Wohnung bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein solides Investmentpotenzial.

Lassen Sie sich von dieser modernen und stilvoll renovierten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Provisionshinweis 3,57
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Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt. ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig und vom Käufer an die A&S Immobilien GbR zu entrichten. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu geben und Sie bei allen Fragen rund um den Kaufprozess kompetent zu unterstützen.

Alle Angaben, Bilder und Visualisierungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben Sie eine Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der dies plant? Wir schätzen Empfehlungen und bieten eine attraktive Tippgeberprovision für Hinweise, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen. Kontaktieren Sie uns, um die Details zu besprechen und wie wir gemeinsam einen reibungslosen Verkaufsprozess gestalten können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.66