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Wohnung zum Kauf
349000 €4.781 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ImmoSky Deutschland GmbH
Celina Bay
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Willkommen in den Mannheimer-Quadraten! Eigenbedarf oder Kapitalanlage

Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung mitten in Mannheim, die über eine Wohnfläche von 73,4 m² und 3 Zimmer verfügt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit einer Einbauküche. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und bieten sich ideal als Kinderzimmer oder Büro an. Der Balkon bietet Ihnen aufgrund der Lage, sonnige Abendstunden. Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche.

Das Hausgeld beträgt 408,63 ? davon sind 374,52 ? umlagefähig und 34,11 ? nicht umlagefähig. Die Rücklagen betragen 15.064,84 ? Stand 11.09.2023. Rücklagen Stand 31.12.2023: 30.064,84 ?.

Das Objekt wird zum 02/2025 frei und ist aktuell für 900 ? Kaltmiete vermietet (letzte Erhöhung war im Januar 2024). Die Möbel können zzgl. erworben werden.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 108,2 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 2007; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Östliche Oberstadt (L - O), Mannheim (68161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt. Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt im Stadtteil Quadrate.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.780,82 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
409 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.780,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.505 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Celina BayDein Kontakt
Online-ID: 2grj25v
Referenznummer: 6430667
ImmoSky Deutschland GmbH
Celina Bay
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen