Ladenfläche zur Miete

1300 €1.300 €Nettomiete zzgl. NK

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Bilderstöckchen, Köln (50739)

Zur Vermietung kommt ein Kiosk in unmittelbarer Nähe zu einer weiterführenden Schule. Das Objekt liegt zudem in einem guten Wohnumfeld und auf dem direkten Zuweg zur U-Bahn-Haltestelle.
3 wichtige Voraussetzungen für gute Geschäfte.
Von Vermieterseite wurde ein Nutzungsänderungsantrag gestellt, der u. U. auch den Betrieb eines Imbis möglich machen würde.

Hoch frequentierte Verkehrslage.

Sonstiges Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verpächters erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Ein etwa benötigter Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor, wird aber spätestens zur Besichtigung vorliegen.
Etwa dargestellte Grundriss-Skizzen sind ohne Maßstab und dienen nur einer groben Orientierung. Für die Richtigkeit der Flächen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, diese vor Ort nochmal zu überprüfen. Maßgeblich sind nur die bei der Besichtigung augenscheinlichen Tatsachen. Für die Anzahl der Gastsitzplätze, die vom Betriebskonzept und der Konzession des künftigen Betreibers abhängt, wird keine Gewähr übernommen.
Es wird darauf hingewiesen, das es ausschließlich Sache des Mieters bzw. Pächters ist, sämtliche erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu besorgen, sämtliche behördliche Auflagen zu erfüllen, die mit dem geplanten Gastgewerbebetrieb zusammenhängen. Als Makler übernehmen wir auch keine Haftung für die Eignung der Räume oder die Einhaltung der Voraussetzungen für den geplanten Betrieb.
Diesbezüglich wird dem Miet-/Pachtinteressenten empfohlen, sich vor Abschluß eines Pachtvertrages mit Unterstützung des Vermieters/Verpächters bei den zuständigen Behörden (etwa Bau- oder Gewerbeamt, etc.) alle erforderlichen Auskünfte selber einzuholen und die baulichen und rechtlichen Bedingungen zu überprüfen.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Baudenkmal handelt.
Bitte beachten Sie auch unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0221/168 42-126 oder 0173/524 94 94 jederzeit gerne zur Verfügung.