Wohnung zum Kauf

740000 €740.000 €9.141 €/m²

Finanzierung ab 2996 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Grünwald, Grünwald (82031)

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Grünwald mit seinen ca. 11.000 Einwohnern liegt etwa 12 km entfernt im Süden der Landeshauptstadt München oberhalb des Isartals und ist eine der exklusivsten Gemeinden Deutschlands.

Von der Wohnung erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Marktplatz der Gemeinde. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants.
Unter anderem das populäre Lokal "Eierwiese" befindet sich in der näheren Umgebung der Wohnung und lädt mit seinem gemütlichen Biergarten zur Einkehr ein.

Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, eine Tagesstätte und einen Hort, eine Grundschule, ein Gymnasium, eine VHS sowie für die Kreativen unter Ihnen eine Musikhochschule und eine Schauspielschule.

Die ärztliche Versorgung ist durch das Grünwalder Ärztehaus, Allgemeinärzte und Ärzte mehrerer Fachrichtungen gegeben. Zudem ist das Harlachinger Krankenhaus schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen.

Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 240% liegt Grünwald in einem attraktiven Bereich und lockt somit eine Vielzahl erfolgreicher Unternehmen an.

Die Tramhaltestelle "Derbolfinger Platz" ist in ca. 10 min. zu Fuß zu erreichen. Von hier verkehrt die Linie 25 bis in die Münchner Innenstadt.
Die nächstgelegenen S-Bahnstationen befinden sich entweder in Höllriegelskreuth S7 (Bus ca. 13 min. / Auto ca. 6 min.) oder in Furth (S3) (Bus ca. 20 min. /Auto ca. 9 min).

Sie sind umgeben von grünen, in ihrer Ursprünglichkeit erhaltenen Wäldern, die immer wieder zu neuen Wanderungen und Radtouren einladen. Der beliebte Deininger Weiher lädt zum Baden ein und das nahe Isartal zu langen Spaziergängen. Der Grünwalder Forst bietet mit dem Walderlebniszentrum Adrenalin im Kletterpark und auch ein Ausflug in den Freizeitpark Grünwald mit einem breiten Angebot an verschiedenen Sporteinrichtungen sowie familiengerechten Spiel- und Freizeitbereichen, einem Schwimmbad- und Saunabereich und einer Eislaufbahn im Winter lohnt sich. Reiten in den umliegenden kleinen Dörfern, Fußball, Tennis- und Squashclubs sowie die Golf Range Brunnthal und der Münchener Golf Club in Straßlach werden im nahen Umkreis angeboten.
Auch für Wochenend-Ausflüge in die Berge oder zu den umliegenden Seen ist Grünwald mit der Anbindung an die A8/A995 der ideale Ausgangspunkt. Sei es ein Ausflug an den Chiemsee, Tegernsee, Schliersee, Starnberger See oder Ammersee - Sie haben die Qual der Wahl.

Mit seinem ländlichen Charakter, seiner Nähe zur Landeshauptstadt, zu den Bergen und den bayrischen Seen könnte dieser Ort für Sie zu einem idealen Zuhause werden.