Haus zum Kauf 525.555 € 7 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 731 m²<br/>Grundstück Gleidingen Laatzen 30880

Monat
7Zimmer
280 m²Wohnfläche
731 m²Grundstück

Herr Ralf Borchers

Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung

Schönes 3 Familienhaus in guter Lage arbeiten und wohnen

Wichtig! Der Objektzustand ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt!
Das Grundstück ist mit einem Vorderhaus (120 m2
Wohnfläche) und einem Anbau (160 m2
Wohnfläche)bebaut. Die Wohnung im Souterrain wurde gerade frisch renoviert und kann sofort neu vermietet werden.

Mieteinnahmen aktuell: 1786 EUR mtl. Hinzu kommen bei Vermietung des Leerstandes 1.180 EUR mtl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Aluminium

Lage

Gleidingen, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Laatzen. Mit den nahe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien 1 und 390 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio und einen Blumenladen erreichen Sie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525555 €

1.876,98 €/m²

Provision für Käufer

7,14% vom notariellen Kaufpreis vom notariellen Kaufpreis
für den Käufer
zahlbar und fällig nach 7 Tagen nach notarieller
Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.876,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.706 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Vorteile bei uns:

- Einzeltermine
- ausreichend Zeit für jeden Interessenten
- Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich
von bis zu 2.500 Banken)
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift
und Telefonnummer an. Vielen Dank.
Unsere Geschäftszeiten:
Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache /
Terminvergabe möglich.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften
der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt
zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie
mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und
baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von
uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben
und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften
können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der
Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt
7,14 % inkl. MwSt. und ist am Tag der notariellen
Beurkundung verdient und fällig, als
Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete
Kaufpreis.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer
Seite unter www.ralf-borchers.de. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Ralf Borchers Kapitalanlage-BeratungGewerblicher Anbieter

Hildesheimer Str. 265, 30519 Hannover

Partnerschaft

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Online-ID: 2dphv5u