Bürofläche zur Miete

16530 €16.530 €Nettomiete zzgl. NK

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1.140 m²Bürofläche

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Lustenau, Linz (4020)

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MEETINGRÄUME - KLIMA - LIFT - PARKPLÄTZE

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.140 m² auf einer Ebene
Boden: Teppich
Klima/Lüftung: zentral
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Teeküche: vorhanden
Lift: vorhanden
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Nettomiete / m²: ab € 14,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses spannende Büroobjekt in einem revitalisierten Bürogebäude bietet einen attraktiven Standort für verschiedenste Unternehmen. Die Fläche wurde kürzlich generalsaniert und mit neuester Bürotechnik ausgestattet. Die derzeitige Innenausstattung kann vom Vormieter übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre Anforderungen zu sprechen und den passenden Standort für Sie zu finden.

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 14,50 / m² / Monat
Betriebskosten:€ 3,00 / m² / Monat
Heizungskosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	16530	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	3420	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	3990
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Gesamtbetrag	€	23940

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Heizwärmebedarf:	49.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Stichworte Nutzfläche: 1.140,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre