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Restaurant zur Miete
3000 €Nettokaltmiete

Immventure Real Estate GmbH
Herr Mikhail Stanchula
Immventure Real Estate GmbH

Pizzeria Santa Maria: lukratives Gewerbeobjekt in Klagenfurt zum Mieten/Kaufen/Pachten

Sehr gut geführte Pizzeria mit Lieferdienst, langjähriges Unternehmen in Klagenfurt sucht neuen Mieter/Pächter/Eigentümer/Käufer.

 

Detailbeschreibung

Top eingeführte Pizzeria mit Zustelldienst in sehr guter Lage in Klagenfurt sucht wegen Ruhestandsplänen einen Mieter/Pächter/Eigentümer/Käufer.

Voll ausgestatteter Betrieb mit großen bestehenden Kundenstock ist zu ÜBERNEHMEN und lädt zum sofortigen DURCHSTARTEN ein. Zur umfassenden Geschäftsausstattung gehören zwei moderne Pizzaöfen, ein begehbares Kühlhaus und eine voll ausgestattete Küche.  Dies alles kann gegen eine Ablöse erworben werden, wobei 50% der Ablösesumme sofort zu begleichen sind.

Die Gesamtinventarliste kann jederzeit gerne eingesehen werden.

Die Gesamtfläche beträgt 162,17 m². 2012 wurde eine neues Belüftungssystem sowie die Erdgasleitung für die Pizzaöfen installiert.

Ebenso dazugehörig sind zwei Zustell-PKW, eine Garage und Parkplätze. Der liebevoll eingerichtete Gastraum lädt zum Verweilen ein. Das Lokal verfügt auch über einen Gastgarten (ca. 100 m²).

Das sich noch im Betrieb befindliche Unternehmen zeichnet sich durch eine sehr gute Ertragslage und einer Top Auslastung aus.

 

Es sind auch anderen Nutzungsformen möglich!!!

Bei Kaufinteresse: Kaufpreis auf Anfrage

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Die Anlage liegt im Stadtteil St. Ruprecht in der Nähe des Hauptbahnhofs und des ehemaligen Volkskinos.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3000 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
1600 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immventure Real Estate GmbH
Immventure Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Peballweg 12, 8047 Graz
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Partnerschaft
Herr Mikhail StanchulaDein Kontakt
Online-ID: 2fmzb5w
Referenznummer: OBGC2024090515395533554c1a139d2
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Herr Mikhail Stanchula
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