Loft zum Kauf

460000 €460.000 €2.072 €/m²

Finanzierung ab 1929 €/Monat

---

5Zimmer

222 m²Wohnfläche

---

Rüttenscheid, Essen / Bergerhausen (45136)

---

Willkommen zu einer ganz besonderen Immobilie, die sich versteckt im Hinterhof einer Wohnstraße mit unvergleichlichem Charme präsentiert. Dieses einstige Juwel einer Tanzschule bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit Loftcharakter zum Leben zu erwecken. Großzügigkeit trifft hier auf ein beeindruckendes Ambiente.
Betritt man die Immobilie, wird man sofort von der außergewöhnlichen Raumgestaltung beeindruckt. Eine riesige Fläche inklusive eines weiteren Zimmers eröffnet hier das Angebot der unteren Ebene, welche sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Die hohen Decken verleihen eine beeindruckende Weite und schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, denn die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten warten nur auf Ihren Ideenreichtum. Ob als großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Küchenkonzept, kreative Atelierfläche oder separatem Büro - alles ist möglich!

Sonstiges Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo weitere Raumreserven auf Sie warten. Besonders hervorzuheben sind die Dachfenster, welche zwei der vier Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eines dieser Fenster bietet sogar Zugang auf das Flachdach, das gemäß der Teilungserklärung als Terrasse ausgebaut werden kann und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, eine exklusive Rooftop-Oase mitten in der Stadt zu erschaffen. Genießen Sie hier entspannte Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die obere Etage verfügt zusätzlich über zwei separate Bäder und ein Gäste-WC. Auch ein begehbarer Kleiderschrank könnte sich in das zukünftige Raumkonzept Ihrer Träume ideal einfügen.iese einzigartige Immobilie eignet sich perfekt für alle, die das Besondere suchen und immer schon davon geträumt haben, sich eine individuelle Wohnidylle inmitten der Stadt zu kreieren. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und private Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und werden Sie Teil einer ganz besonderen Wohnkultur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses einzigartige Juwel in Ihrer individuellen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 222,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen