Einfamilienhaus zum Kauf

2175000 €2.175.000 €9.255 €/m²

Finanzierung ab 8867 €/Monat

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5Zimmer

235 m²Wohnfläche

763 m²Grundstück

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Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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Die von der Sonne verwöhnte Landhausvilla befindet sich in einem ruhigen und beschaulichen Wohngebiet von Garmisch-Partenkirchen, einer der gefragtesten Regionen Deutschlands. Hier vereinen sich alpine Idylle und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise. Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien: Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einladende Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen.

Die Umgebung lädt zu herrlichen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein - die malerischen Wege beginnen direkt vor der Haustür. Garmisch-Partenkirchen ist als heilklimatischer Kurort weit über die nationalen Grenzen hinaus bekannt. Majestätische Berge, kristallklare Seen, wilde Flussläufe und tiefe Schluchten bieten eine unvergleichliche Kulisse, in die sich der Ort harmonisch einfügt.

Der Freizeitwert in dieser Region ist enorm: Ganzjährig stehen unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die Erholung, Entspannung sowie Spaß und Unterhaltung bieten - bis hin zum ultimativen Nervenkitzel für Abenteuerlustige. Die medizinische Versorgung ist erstklassig; mehrere Kliniken und Fachärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Das Bildungsangebot reicht von verschiedenen Kindergärten über Grundschulen bis hin zu einer Auswahl an weiterführenden Schulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Garmisch-Partenkirchen verfügt zudem über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Das Zentrum von München ist nur etwa 55 Autominuten entfernt, während Innsbruck im Süden ca. 60 Minuten benötigt. Der Brennerpass, der den Weg nach Italien ebnet, ist lediglich 90 km entfernt. Über Ehrwald in Tirol (ca. 20 Autominuten) gelangt man schnell zum Fernpass. Auch die Anreise per Bahn gestaltet sich unkompliziert, da der Bahnhof vor Ort ist. Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in München und Innsbruck.

Insgesamt bietet dieser Standort nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Komfort - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.