Haus zum Kauf 595.000 € 6 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 647 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455

Monat
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
647 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Hellerich

Immobilien Menzel

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Kornburg

Das freistehende Einfamilienhaus bietet großzügiges Wohnen für die kleine und große Familie. Von der Eingangsdiele gelangt man in den Wohnbereich mit einem herrlichen Ausblick in den schön angelegten Garten. Die Südterrasse mit ca. 40 m² ist teilweise überdacht. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Tageslichtbad und 3 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 2 weiteren Räumen. Der Keller bietet in 2 Räumen viel Stauraum. Daneben gibt es einen Waschkeller, eine Dusche mit kleiner Ankleide und den Heizraum. Die ehemalige Schwimmhalle (ca. 40 m²) wurde unter der Terrasse angebaut und schafft Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist äußerst gepflegt, jedoch entspricht die Ausstattung dem Baujahr und Renovierungs-/Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Weitere Details:

* Offener Kamin im Wohnzimmer
* Obergeschoss mit Balkon
* Holz-Isolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rollos
* Gaszentralheizung (Viessmann, Baujahr 1985)
* Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und Zugang zum Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort möglich
Balkon
Garten
Terrasse
Garage
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage im Süden von Nürnberg, Ortsteil Kornburg. Gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus). Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Das Zentrum von Nürnberg ist ca. 10 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.380 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis- und/oder Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 2,98 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Immobilien MenzelGewerblicher Anbieter

Rohrmattenstraße 53 a, 90480 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fegk5b