Immobilie zum Kauf

380000 €380.000 €

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3Zimmer

62 m²Fläche

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Nordend - Ost, Frankfurt am Main (60316)

Objektnr: 1059027
In Citylage von Frankfurt am Main steht dieses Objekt zum Verkauf, sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt.
Im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen im Jahre 1912 erbauten Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 62 m².
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Ein Spitzboden, welcher zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und Fläche zum Wohlfühlen.
Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 120 €.

Lage: Attraktive Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kulturbegeisterte
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 62,03 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen