Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

85000 €85.000 €867 €/m²

Finanzierung ab 354 €/Monat

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

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Haselbrunn, Plauen (08525)

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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtgebiet Nord im grünen Stadtteil Haselbrunn in absolut ruhiger Lage in Nähe einer Kleingartenanlage. Dank der guten Infrastruktur hat man hier kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung - ein Plus an Komfort und Lebensqualität!

Ein Bäcker, ein Fleischer und ein Discounter sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der nur 200 Meter entfernte Kindergarten, die Schule, einige Gaststätten und viele verschiedene Dienstleister. Direkt in der Nachbarschaft schließt sich westlich von Haselbrunn Plauens grünes Herz an - der denkmalgeschützte Plauener Stadtpark, der mit seinen herrlichen Wegen zum Laufen und Entspannen einlädt.

Praktisch gerade für Pendler: Der obere Bahnhof ist nur zehn Fußminuten entfernt. Die pulsierende Altstadt der Vogtlandmetropole Plauen liegt in lediglich anderthalb Kilometer Entfernung vom Wohnhaus; mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Stadtbus gelangt man nach kurzer Fahrzeit ins Zentrum. Darüber hinaus gewährleisten die durch Plauen führenden Bundesstraßen 92 und 173 eine bequeme und schnelle Anbindung an die A 72.

Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Objekt):
- Kindergarten "Mäuseburg": ca. 230 m
- Bushaltestelle Linie 401: ca. 600 m
- Bäckerei Mühlberg: ca. 650 m
- Oberschule "Friedrich Rückert": ca. 750 m
- Kaufland Plauen-Haselbrunn: ca. 1,2 km
- PENNY, Karlstraße 7: ca. 1,2 km
- Stadtpark: ca. 1,2 km
- EDEKA, Neundorfer Str. 25: ca. 2 km
- Bahnhof Plauen (Vogtl.) Oberer Bahnhof: ca. 800 m
- B 92 (Gera-Bad Brambach): ca. 400 m
- B 173 (Lichtenfels-Dresden): ca. 1,7 km
- A 72 (Hof-Chemnitz) AS Plauen-Ost: ca. 6,6 km
- Bahnhof Plauen (Vogtl.) Oberer Bahnhof: ca. 1,1 km






Der Ort
Plauen ist eine Große Kreisstadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und gleichzeitig die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Als größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat ist Plauen ein Oberzentrum für die Region. Plauens 39 Stadtteile sind in die fünf Stadtgebiete Zentrum, Nord, Ost, Süd und West eingeteilt; jedes Stadtgebiet besteht wiederum aus bis zu elf Stadtteilen. Die 64.000 heute in Plauen lebenden Einwohner profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Standorten von Schulen und Kindergärten sowie abwechslungsreichen Kultur- und Sporteinrichtungen, denn die Top-Lage mitten in Europa mit einer direkten Anbindung an die zentralen Autobahnen innerhalb Deutschlands bietet beste logistische Bedingungen für Wirtschaft und Handel.

Zu Weltruhm verhalf der Stadt die Fabrikation der berühmten Plauener Spitze. Aus den wirtschaftlichen Blütezeiten der Stickereiindustrie mit der Entwicklung des Maschinenbaus blieben der Stadt prächtige Barockhäuser sowie Wohnhäuser und öffentliche Gebäude unterschiedlicher Baustile erhalten. Im gesamten Stadtgebiet gibt es ein Netz aus Radrouten; der Elsterradweg führt direkt am Fluss Weiße Elster entlang, der das Stadtgebiet zusammen mit dem Syrabach durchfließt. Die umgebende, hügelige Mittelgebirgslandschaft des Vogtlandes, steigt nach Süden hin bis zu 900 Meter an und wird von Wiesen, Feldern, ausgedehnten Wäldern und überwiegend kleinen Städten und Dörfern geprägt.