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236000 €236.000 €

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Sofia

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Sonstiges Wir präsentieren ein Geschäft zum Verkauf in Atlantis Barcode - einem modernen Komplex mit Wohnungen und Einzelhandelsgeschäften, gelegen in einem der etablierten Viertel in Sofia - "Lyulin 5".



Mit ACT 15! PREIS MIT MWST. KEINE PROVISION!



Store A7 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine bebaute Fläche von 92,63 qm.



Es liegt an einem stark befahrenen Boulevard und verfügt über einen geräumigen Einkaufsbereich, ein Badezimmer und hohe Decken. Es wird in einer "schlüsselfertigen" Ausführung angeboten - Aluminiumschreinerei mit großen Fenstern, Granitböden, Latexwänden, Beleuchtungskörpern, Schaltern, Steckdosen, Heizkörpern, Klimaanlage und einem ausgestatteten Badezimmer.



Es besteht die Möglichkeit, externe Parkplätze für Kunden/Mitarbeiter zu erwerben.



Zu der Immobilie gehört eine Lagerhalle mit einer Fläche von 5,13 Quadratmetern zum Preis von 2.000 Euro.



Zahlungsschema - verhandelbar.



Die Heizung erfolgt über ein Wärmekraftwerk mit horizontaler Verkabelung und eingebauter Klimaanlage.



Über den Komplex



Der Komplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Boulevard "Dr. Petar Dertliev", gegenüber Block 540, in unmittelbarer Nähe der Kreuzung mit dem Boulevard "Pancho Vladigerov" und der Lidl-Filiale.



Direkt vor dem Komplex befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und die U-Bahn-Station Lyulin sowie die Sofia-Ringstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Billa- und Lidl-Supermärkte, Autowerkstätten, Tankstellen, diverse Geschäfte, Markt, Schulen und Kindergärten, große Grünflächen, Krankenhaus, Fitnessstudio und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Die Gebäude sind mit hochwertigen Materialien deutscher und österreichischer Hersteller, luxuriösen Gemeinschaftsräumen, einem Komplettpaket an Wärmedämmung, Aufzügen für 6 Personen, abgehängten Fassaden und Zugangskontrolle ausgestattet.



Investor



Das Bau- und Unternehmerunternehmen "Atlantis Bulgaria Holding" verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung im Bau von Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Einrichtungen entlang der südlichen Schwarzmeerküste. Die bisher fertiggestellten Gebäude haben eine Fläche von über 86.000 Quadratmetern und über 9.000 Quadratmeter öffentliche Versorgungsfläche.



"Atlantis Bulgaria Holding" wurde 2018 mit der Auszeichnung "Investor des Jahres für Bulgarien" ausgezeichnet, 2019 für die Auszeichnung "Fassade des Jahres" nominiert und 2020 mit der Auszeichnung "Gebäude des Jahres" ausgezeichnet.



Wir erwarten Ihre Anfrage



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Wohnfläche: 109,26 m², Lage im Bau: rechts vorne