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Studio zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Karl-Marx-Straße 49-51 Sturmbühl - FH Polizei Villingen-Schwenningen 78054
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Studio zum Kauf · provisionsfrei
189000 €3.436 €/m²
Finanzierung ab 759 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

PROVISIONSFREI: Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Eigennutzer und Investoren

Objektbeschreibung Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente in einer ruhigen, zentralen Lage. Dank umfassender Renovierungen – darunter neue Böden, Türen und ein vollständig erneuertes Badezimmer – präsentiert sich die Wohnung jetzt in einem modernen Design, das keine Wünsche offenlässt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnkomfort eignet sie sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann auf Wunsch direkt vermietet werden – perfekt für Investoren, die von der hohen Nachfrage am Mietmarkt in Schwenningen profitieren möchten.

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2 (helles Wohnzimmer und gemütliches Schlafzimmer)
Badezimmer: Komplett neu gestaltet mit moderner Ausstattung, inkl. Badewanne mit integrierter Dusche, WC und stilvollem Waschbecken
Raumaufteilung Böden: Hochwertige, moderne Bodenbeläge in allen Räumen
Türen: Erneuert und an das zeitgemäße Design angepasst
Balkon: Großzügiger, sonniger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
Zusätzliche Flächen: Kellerraum und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum
Heizung: Zentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Karl-Marx-Straße 49-51, Sturmbühl - FH Polizei, Villingen-Schwenningen (78054)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in Schwenningen in einer beliebten, zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Diese Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen und dennoch die Ruhe genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
189000 €
3.436,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.436,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.808 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.114 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hb985a
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