Einfamilienhaus zum Kauf 1.290.000 € 6 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 507 m²<br/>Grundstück Itter 6305

Einfamilienhaus zum Kauf
1290000 €6.201,92 €/m²
6Zimmer
208 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück
Itter (6305)

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Gewerblicher Anbieter

Team Höfinger GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1290000 €

6.201,92 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.
3%

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Charmantes Tiroler Landhaus in sonniger Lage ( 05965 )

In sonniger Lage, unweit von der Bergbahn in Itter, befindet sich dieses schöne Tiroler Landhaus. Aufgrund einer sehr guten Anbindung haben Sie schnellen Zugang zu diversen Freizeitaktivitäten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie der Autobahn. Die Nähe zum Skilift ermöglicht es Ihnen im Winter, bei genügend Schnee, mit den Skiern fast bis vor die eigene Haustüre zu fahren.
Die Immobilie wurde 2015 fertiggestellt und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Zusätzlich wurde 2024 noch eine Luftwärmepumpe nachgerüstet. Der regionale, alpine Stil ist in der gesamten Immobilie erkennbar. Highlight des Landhauses ist, der südlich ausgerichtete, Wohn- & Essbereich. Die Kombination aus einem rustikalen Kamin, gemütlichem Erker als Essbereich und hochwertiger Küche macht diesen Raum zu einem wahrlichen Hingucker.
In der oberen Etage angekommen, finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad-En-Suite. Durch die gesamte Etage zieht sich ein schöner Sichtdachstuhl, der für hohe Räume und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Sämtliche Schlafzimmer verfügen außerdem über einen Balkonzugang.
In der unteren Ebene des Hauses finden Sie den Wellnessbereich mit hochwertiger KLAFS-Sauna. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage noch ein Hobbyraum bzw. Gästezimmer, ein Technikraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Landhaus ist von einem stilvoll angelegten Garten umgeben und wird mit einer Garage, einem Carport sowie genügend Freistellplätzen vor dem Haus optimal abgerundet.
Short Cuts: Itter, Grundstücksfläche 507 m², Wohnfläche 208 m², 1 Balkon, 1 Terrasse, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Tiroler Landhausstil, Bergbahnnähe, Kamin, Sichtdachstuhl, 3 Freistellplätze, 1 Carportstellplatz, 1 Garage, Kaufpreis € 1.290.000,-, HWB 39 fGEE 0,87
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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich