Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 145.000 € 110 m²<br/>Fläche 190 m²<br/>Grundstück Bahnhofstr. 15 Niederaula Niederaula 36272

Monat
110 m²Fläche
190 m²Grundstück

Herr Harald Klüver

Werbeagentur Mötzing e.K.

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Niederaula, EFH -Teileverkauf-

Teileverkauf!

Dieses, im Jahre 1936 massiv errichtete Eigenheim, befindet sich zentral in einem Mischgebiet gelegen und verfügt +ber eine Grundstücksgröße von ca. 190m².

Das EFH ist in einem guten Allgemeinszustand, ist voll unterkellert und bietet eine Wohnfläche von etwa 110m², welche sich auf insg. 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC verteilen.

Im Innenbereich wurden neben pflegleichten PVC-Böden auch Fliesen,-und Laminatbeläge verwendet.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wírd. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert.
Zusätzlich sorgt noch ein Kaminofen für behagliche Zusatzwärme.
Eine überdachte Terrasse eignet sich bestens für ein geselliges Beisammensein.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Teilverkauf, das Objekt kann vorerst nicht selbst bezogen werden, sondern mit dem bestehendem Verkäufer als Mieter erworben werden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 06625-212933 o. 01520-970458
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bahnhofstr. 15, Niederaula, Niederaula (36272)

Objektlage: Bahnhofstr. 15, 36272 Niederaula

Die Marktgemeinde Niederaula liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, zwischen den Ausläufern der Rhön, des Vogelsberges und des Knüllgebirges.

Der Ort grenzt im Norden an die Gemeinde Kirchheim und die Stadt Bad Hersfeld, im Osten an die Gemeinde Hauneck, im Süden an die Gemeinde Haunetal (alle im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die Stadt Schlitz (im Vogelsbergkreis) sowie im Westen an die Gemeinde Breitenbach am Herzberg (im Landkreis Hersfeld-Rotenburg).

Das waldreiche Niederaula hat sich aufgrund seiner geografischen Lage und seiner günstigen Verkehrsanbindung zu einem logistischen Zentrum in Deutschland entwickelt, da es nach der innerdeutschen Grenzöffnung recht zentral in Deutschland liegt. Mehrere Logistikdienstleistungsunternehmen haben in Niederaula einen zentralen Standort für den Umschlag ihrer Transporte errichtet.

Die Gemeinde liegt direkt an den Autobahnknotenpunkten Kirchheimer und Hattenbacher Dreieck. Somit liegen die Autobahnen A 4, A 5 und A 7 in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle Kirchheim an der A7 ist fünf, die Anschlussstelle Niederaula (auch A7) zwei Kilometer von Niederaula entfernt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 62 durch Niederaula.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.318,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werbeagentur Mötzing e.K.Gewerblicher Anbieter

Schulrain 8, 36272 Niederaula

Herr Harald KlüverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2au7d53

Referenznummer: 13265