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Einfamilienhaus zum Kauf
820000 €5.125 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
568 m²Grundstück

HOWE Immobilien
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Frau Bianca Hahm-Finn
HOWE Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pankow-Rosenthal

Das wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1998 besticht durch eine Wohnfläche von 160 m² auf einem Grundstück von 568 m² in zweiter Reihe. Mit einer Energieeffizienzklasse C und einem sehr gepflegten Zustand bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente. Ein Krüppelwalmdach schmückt die Architektur des Gebäudes, das über 2 Etagen verfügt und einen zusätzlichen unausgebauten Spitzboden von 40,30 m² bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sind. Die gute Energieeffizienz und die gepflegte Ausstattung machen das Haus zu einer lohnenswerten Investition. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnlage bietet das Haus ein rundum stimmiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.

Besonderheit: Das Einfamilienhaus liegt in zweiter Reihe. Das vordere Grundstück ist ebenfalls mit einem Einfamilienhaus (unbewohnt) bebaut. Dieses Grundstück kann nach Absprache in den nächsten Jahren dazu erworben werden, sodass das Grundstück auf 1044 m² vergrößert/erweitert werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rosenthal, Berlin (13158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Pankow in Berlin. Pankow zeichnet sich durch seine grünen Alleen, Parks und historische Gebäude aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt.

Berlin, als Bundeshauptstadt und kulturelles Zentrum Deutschlands, fasziniert Besucher mit ihrer lebendigen Geschichte, vielseitigen Kunst- und Kulturszene sowie pulsierendem Stadtleben. Eine bunte Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden prägt das Stadtbild. Die lebendige Atmosphäre Berlins zieht Menschen aus aller Welt an und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Region Berlin-Brandenburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Seen, Wälder und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, sodass sowohl städtische als auch ländliche Gebiete leicht erreichbar sind. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
820000 €
5.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 40,30 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOWE Immobilien
HOWE ImmobilienGewerblicher Anbieter
Brückenstr. 1, 10179 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Bianca Hahm-Finn
Frau Bianca Hahm-FinnDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjdv59
Referenznummer: 6205#eH11ex
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Frau Bianca Hahm-Finn
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen