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massa Haus GmbH Michael Forner
4 Zimmer  •  135 m²  •  555 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
287777 €2.132 €/m²
Finanzierung ab 1109 €/Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück

massa Haus GmbH Michael Forner
Gewerblicher Anbieter
massa Haus GmbH Michael Forner
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Ein Statement aus Design und Komfort

Eleganz trifft Funktionalität

Das LifeStyle 13.10 W beeindruckt mit seiner modernen Architektursprache und einer großzügigen Nettogrundfläche von rund 136 m². Dieses Einfamilienhaus verkörpert den Charme einer klassischen Stadtvilla und verbindet zeitgemäßes Design mit durchdachter Raumaufteilung. Das markante Walmdach verleiht dem Haus nicht nur eine stilvolle Optik, sondern sorgt auch für ein harmonisches Gesamtbild.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der mit der Küche zu einem zentralen Lebensmittelpunkt verschmilzt. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden das Innere des Hauses nahtlos mit dem Garten. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Flurbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Diese Vielfalt ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein großes, modern gestaltetes Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Die serienmäßig höheren Wände im gesamten Haus schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen das elegante, urbane Flair des Hauses.

Das LifeStyle 13.10 W ist die perfekte Wahl für Bauherren, die eine Kombination aus stilvoller Stadtvilla-Optik und funktionaler Raumplanung suchen - ein Zuhause, das nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch in der Praxis glänzt.

Merkmale und Ausstattung

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement (weiß)
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
287777 €
2.131,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.131,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
575 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.876 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
- Grundstücksservice
- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
- Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
- Kurze Bauzeiten
- Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!

[URL="https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/"]Datenschutz[/URL]

[URL="https://www.massa-haus.de/verkaeufer/michael-forner/"]Homepage[/URL]

[URL="https://www.massa-haus.de/erstinformation/"]Erstinformation[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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An der Rauda 13, 07629 Hermsdorf
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Referenznummer: 03Eis-LS-13.10-W
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