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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7777 €Nettomiete zzgl. NK
707 m²Bürofläche
Porschestraße 2, Bietigheim-Bissingen (74321)

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Angebot von Schlegel Immobilien GmbH Lutz Schneidewind
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Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7777 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1768 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
23.331,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.777,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Teppich

Attraktive Bürofläche zu vermieten 707m² im 3.OG mit Aufzug

HERZLICH WILLKOMMEN
zu unserem Angebot von repräsentativen Büroflächen.
Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst ansprechende und moderne Arbeitsumgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten präsentieren zu dürfen. Diese Bürofläche mit 707 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist durch einen eigenen Zugang sowie Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar.
Die Miete beträgt 11,-€ /m² und die Nebenkosten liegen bei ca. 2,50-€/m² Mietfläche.
Ausgestattet zum Teil mit hohen Schallschutz-Türelementen mit festem Glasseitenteil, großzügigen Fensterflächen, die mit ihren Jalousien für eine optimale Tagesbelichtung sorgen, teilweise innenliegende Lamellenvorhänge und eine außergewöhnlich hohe Raumhöhe verleihen dieser Bürofläche Qualität. Die offene Deckenlösung verleiht den Räumen Größe, die abgehängten Schallabsorber lassen entspannt arbeiten. Die Trennwände sind in Weiß gehalten und lenken nicht ab.
Das Office bietet bietet im 3.OG bis zu 60 Arbeitsplätze insgesamt und unterteilt sich in 16 in sich abgeschlossene Bürobereiche für zwei bis vier Mitarbeiter/innen, sowie eine Großraumfläche. Eine flexible Raumaufteilung ist hierbei jederzeit möglich. Weiterhin gibt es zwei GF-Büros mit Verbindung zu den angegliederten Sekretariat-Offices.
Darüber hinaus gibt es vier schallisolierte Meeting Cubes, über die weltweite digitale Meetings abgehalten werden können, zwei kleine Telefonräume für diskrete Telefonate sowie einen großen Meeting Room.
Es gibt zudem einen Lagerraum mit Waschtisch, eine Küchenzeile, Aufenthaltsbereiche und einen Balkon.
Die dekorativen Wand-Schallschutzelemente mit Fotodruck und die Fotomotive auf Glas können auf Wunsch über den Hersteller problemlos mit neuen Drucken versehen werden. Die Fotos zeigen die Möbelierung des Vormieters und sind nicht Bestandteil der Mietfläche.
Zu vermieten ab sofort.
Wir laden Sie herzlich ein, sich die Büroräume persönlich anzusehen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bietigheim-Bissingen ist eine große Kreisstadt nördlich von Stuttgart mit rund 42.000 Einwohnern, die nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg ist. Die Stadt bietet eine gute und ausgewogene Infrastruktur mit schnellem Anschluss an das Autobahn-, Bundesstraßen- und Schienennetz.
Wirtschaftlich stellt Bietigheim-Bissingen einen attraktiven Standort dar - Unternehmen aus Handwerk, Dienstleistung und Industrie, Weltmarktführer und internationale Unternehmen haben sich hier angesiedelt, zudem zeichnet sich die Stadt durch die Nähe zu Stuttgart aus, eine der stärksten Wirtschaftsregionen Europas.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Laiern, am Ortseingang von Bietigheim-Bissingen und bietet über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie in unmittelbarer Objektnähe eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit S-Bahn-Haltestation, welcher in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Schlegel Immobilien GmbH
Porschestraße 2
74321 Bietigheim-Bissingen

Phone: +49 (0)7142 / 98 998-36
Fax: +49 (0)7142 / 98 99 830
info@schlegel-concepts.com
www.schlegel-concepts.com

Geschäftsführung: Albert Schlegel, Bernd Köpfer
Amtsgericht Stuttgart HRB 301622
UST-Nr.: DE185249455 Stichworte Gesamtfläche: 707,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Schlegel Immobilien GmbH Lutz SchneidewindDein Kontakt
Online-ID: 2f75k5q
Referenznummer: 277107
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  • Exposé