Wohnung zum Kauf 849.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lehrter Straße 25 Moabit Berlin, Moabit 10557

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Fabian Sautter

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und großzügigem Balkon in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sie befindet sich in der 3. Etage eines im Jahre 2018 erbauten Wohnhauses und lässt sich problemlos mit dem Aufzug erreichen. Der Einzug ist ab dem 01.06.2025 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lehrter Straße 25, Moabit, Berlin, Moabit (10557)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Willkommen im exklusiven Quartier Mittenmang - eine perfekte Symbiose aus ruhiger Wohnlage und modernem, urbanem Lebensstil, direkt an der lebendigen EuropaCity gelegen. Natur- und Sportfreunde kommen im nahegelegenen, idyllischen Fritz-Schloß-Park voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Freizeitangebote, wie das luxuriöse "Vabali SPA", das "Stadtbad Tiergarten" und einen Tennisclub, erreichen Sie bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die erstklassige Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab: Der Berliner Hauptbahnhof - einer der modernsten Bahnhöfe Europas mit S- und U-Bahn-Anschluss - ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell in jede Ecke der Stadt oder zu nationalen und internationalen Zielen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

849000 €

8.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

464.78 €

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8.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal.
Für Fragen zur Wohnung steht Ihnen Fabian Sautter gern zur Verfügung unter 0151 27003920 oder info@berlinmaegleren.de

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 030-61202398 oder info@berlinmaegleren.de. Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geyt5n

Referenznummer: 7062