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Wohnung zum Kauf
429000 €6.129 €/m²
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

PLMCK. Immobilien
Herr Ulrich Plümecke
PLMCK. Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

City-Wohnung im Bayerischen Viertel - 2,5 Zimmer mit Aufzug und Balkon - bezugsfrei

Die Etagenwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Kulturszene, gemütliche Cafés und Restaurants sowie traditionelle Berliner Architektur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Supermarkt mit Artikeln des täglichen Bedarfs befindet sich direkt nebenan. Der Kurfürstendamm ist nur ca. 500 m entfernt, das KaDeWe sowie mehrere U-Bahnhöfe (Spichernstraße und Augsburger Straße) und Buslinien sind zu Fuß ebenfalls schnell zu erreichen.

Wohnfläche: ca. 70 m²

Lage: 2. OG, Aufzug ist vorhanden

Aufteilung:

2,5 Zimmer
Diele mit separater Abstellkammer
Einbauküche mit Geräten
Bad mit Wanne und Fenster
Süd-Balkon

Heizung: Fernheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Baujahr: 1962

Sonstiges:
Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden bereits durch moderne Isolierglasfenster ausgetauscht. Die Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Fassade ist bereits wärmegedämmt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ein separater Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 02.01.2019, gültig bis 02.01.2029, Energieverbrauchskennwert 155 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse E.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schöneberg, Berlin (10777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
429000 €
6.128,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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6.128,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Einen Online-Rundgang können Sie jederzeit durchführen. Wir schalten Sie dazu gern auf Anfrage frei.

Eine Außenbesichtigung bitten wir diskret vorzunehmen, eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro. Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Firma PLMCK. Immobilien, Ulrich Plümecke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

PLMCK. Immobilien
PLMCK. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ginsterheide 6, 14532 Kleinmachnow
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ulrich PlümeckeDein Kontakt
Online-ID: 2gkt25d
Referenznummer: 628#yKann
PLMCK. Immobilien
Herr Ulrich Plümecke
PLMCK. Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen