Doppelhaushälfte zum Kauf

460000 €460.000 €3.382 €/m²

Finanzierung ab 1850 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

319 m²Grundstück

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Holzheim, Neuss (41472)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 besticht durch einen einzigartigen Grundriss und großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Räume auf ca. 136 m² Wohnfläche. Das vollunterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großer Eingangsbereich, der in den offenen Wohnbereich übergeht. Große Fenster schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und bieten einen direkten Blick in den Garten. Das angrenzende Esszimmer und die Küche laden zum gemeinsamen Kochen ein, während das Gäste-WC den Komfort für Besucher abrundet.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafräume, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer - ideal als Elternsuite oder Gästebereich.

Im Außenbereich bietet die Terrasse viel Platz für gesellige Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Direkt neben dem Haus steht eine Garage, und davor gibt es einen zusätzlichen Stellplatz, womit die lästige Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört.
Diese Immobilie vereint klassischen Charme und eine durchdachten Raumaufteilung - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Eliza Russler
Selbstständige Immobilienberaterin
Peter-Lauten-Straße 89c 47803 Krefeld
E-Mail: eliza.russler@db.com
Telefon: 0157 87869745

Aufsichtsbehörde: Stadt Krefeld - Der Oberbürgermeister
Internet: www.krefeld.de
Anschrift: Am Hauptbahnhof 5, 47792 Krefeld

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen