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Wohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Perschke Immobilien
Perschke Immobilien
Frau Heike Perschke
Perschke Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Top renovierte, helle und attraktive 2-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche in ruhiger Lage in 90443 Nürnberg

Top renovierte, äußerst attraktive und helle 2-Zimmerwohnung mit einer neuen modernen Einbauküche (ohne Kühlschrank, dieser ist vom Mieter selbst einzubringen) im 1. Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses in 90443 Nürnberg.

Die Wohnung hat einen charmanten und schönen Grundriss: helles und gemütliches Wohn-Esszimmer, sehr gut geschnittenes Schlafzimmer, separate Küche, die neue und moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank, dieser ist vom Mieter selbst einzubringen) wird dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt, hochwertiges und schickes Tageslicht-Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche mit Echtglasabtrennung.

Die Wohnung wurde gerade renoviert: die Böden in den Wohnräumen sind mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, im Bad sowie im Flur und in der Küche wurden sehr schöne Fliesen verlegt.
Eine Gasetagenheizung versorgt die Wohnräume mit Wärme, das Warmwasser wird über die Gasetagenheizung bzw. über Boiler erwärmt, diese Kosten sowie auch die Kosten für den Wohnungsstrom, Internet, Fernsehen und GEZ sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, sondern müssen von den Mietern - teilweise verbrauchsabhängig - separat an den entsprechenden Versorger bezahlt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

WICHTIG:
Anfragen-Besichtigungstermine
Einzeltermine nach schriftlicher Vereinbarung. Telefonisch können leider keine Termine vergeben werden.
Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank.
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit

•wie viele Personen einziehen möchten
•ab wann Sie die Wohnung mieten wollen
•was Sie beruflich machen und
•ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben genannten und erwünschten Informationen bearbeiten.

Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und Geduld, geben Sie uns etwas Zeit und sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab, herzlichen Dank.

Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit und Aktualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Gibitzenhof, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne und auch ruhige Lage in 90443 Nürnberg.

Sehr gute Anbindung nach Erlangen, Fürth sowie auch nach Herzogenaurach. Straßenbahn- und U-Bahn-Station nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe und zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
16,04 €/m²
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.310,00

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Perschke Immobilien
Perschke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Veilchenstr. 23, 90587 Veitsbronn
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Heike Perschke
Frau Heike PerschkeDein Kontakt
Online-ID: 2gucp5s
Referenznummer: NWHL-202411112024-01R-V01-R00
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Frau Heike Perschke
Perschke Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen