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Einfamilienhaus zum Kauf
29000 €193 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
3.810 m²Grundstück

Dr. Thomas Immobilien GmbH
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Herr Wilhelm Baldauf
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus sucht fleißige Hände

Das Einfamilienhaus ist ein sanierungsbedürftiger, nicht denkmalgeschützter Altbau mit viel Potenzial. Der Zustand der Immobilie erlaubt eine freie und kreative Neugestaltung, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ein Nebengelass auf dem Hang, kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll erschlossen

Lage

Hainewalde (02779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in idyllischer Hanglage, eingebettet in einer grünen Umgebung direkt an der Dorfstraße neben der auch der Fluß parallel verläuft. Mit einem großen Anteil von 2.895 m² Waldfläche eignet sich die Immobilie ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Gleichzeitig bietet die Wohnbaufläche von 915 m² genügend Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr-
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
29000 €
193,33 €/m²
Provision für Käufer
1499,40 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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193,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
342 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.712 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Hainewalde befindet sich genau in der Mitte des südöstlichen Zipfels Deutschlands, im Dreiländereck zu Tschechien und Polen etwa 7 km westlich von Zittau (durchschnittlich 300 Meter über NN) im Tal der Mandau zwischen Mittelherwigsdorf und Großschönau auf einer Länge von 4,5 km. Als größte Erhebung überragt südlich von Hainewalde der Breiteberg, mit einer Höhe von 510 Metern die Landschaft. Die Gründung des Ortes liegt vermutlich im 12. Jahrhundert. Die Gegend gehörte ursprünglich zum Königreich Böhmen. Urkundlich erwähnt wurde das Waldhufendorf erstmals im Jahre 1326 als Heyninwalde, zu erklären als Rodungsdorf in der Waldhegung. Nach dem Dreißigjährigen Krieg entwickelte siche die Leineweberei und um 1652 kam die Haarbodenweberei und damit in Zusammenhang stehende Siebmacherei dazu. Diese Gewerbe erhielten sich als wichtige Erwerbszweige bis in das vorige Jahrhundert. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neustadt 34, 02763 Zittau
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Herr Wilhelm Baldauf
Herr Wilhelm BaldaufDein Kontakt
Online-ID: 2g8m95w
Referenznummer: 05229
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