Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

2Zimmer

52 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Strandallee 40, Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

---

-RESERVIERT- Zum Verkauf steht eine geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Strandallee von Timmendorfer Strand nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der „Strandresidenz Timmendorfer Strand“, einer gepflegten, viergeschossigen Wohnanlage mit Aufzug und Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad und einer Sauna im Souterrain.

Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die geschmackvoll eingerichtete Wohnung, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, das mit einer offen Küche verbunden ist. Der Raum lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den Balkon. Einbauschränke im Wohnungsflur bieten genügend Stauraum für persönliche Dinge. Das helle moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschabtrennung ausgestattet.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die für weiteren Komfort und praktische Lagermöglichkeiten sorgen. Derzeit wird die Wohnung erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage für potenzielle Käufer macht.

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Ostsee und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Timmendorfer Strand zu bieten hat: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand selbst sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Provisionshinweis Die Maklercourtage beträgt 2,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an Ostsee Immobilien Elsner, ein Unternehmen der ELSNER GmbH, Kammerweg 2, 23683 Scharbeutz.

Der Immobilienmakler, Ostsee Immobilien Elsner hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Wohnfläche ca. 52 m²,
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1
Tiefgaragen Stellplatz
Aufzug
Schwimmbad und Sauna im Souterrain der Wohnanlage
55 Wohneinheiten
Grundstücksgröße der Anlage 4039m²

Mindest- Kaufpreis 279.000,-- Euro Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister