Penthouse zum Kauf 853.600 € 3,5 Zimmer 112,3 m²<br/>Wohnfläche Neuhausen 37 Heiligkreuz / Neuhausen / Oberwang Kempten 87439

Monat
3,5Zimmer
112,3 m²Wohnfläche

Frau Paulina Maier

Immodocs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Penthouse am Stadtrand von Kempten

Erleben Sie einzigartiges Wohnen auf rund 112 m² Wohnfläche. Auf dem ehemaligen Gärtnereigelände besteht die Möglichkeit dieses exklusive Penthouse zu erwerben.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen smart geschnittenen Grundriss aus und bietet viele Besonderheiten.

Ein Highlight: der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnenverwöhnten, umlaufenden Dachterrasse. Diesem gesellt sich ein geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und zwei großzügige Schlafzimmer hinzu. En weiteres halbes Zimmer kann optimal als Büro genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Neuhausen 37, Heiligkreuz / Neuhausen / Oberwang, Kempten (87439)

Das Neubauvorhaben wird im hocheffizienten KFW 40 eE Standard im Kemptner Stadtteil Neuhausen errichtet. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt, umgeben von der heimischen Botanik und dem Blaicher Bach umsäumt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen.
Die Stadt Kempten bietet ihnen ebenso eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen. Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

853600 €

7.599,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30750 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.750,00 EUR

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7.599,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.378 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Wohnungsnr.: 1.2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Frau Paulina MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftmb5l

Referenznummer: GB3_WE_5