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Wohnung zum Kauf
698000 €6.017 €/m²
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

A D I M M O
A D I M M O
Frau Ailina Kalac
A D I M M O

Ihre bezugsfertige Neubau-Traumwohnung am Hausberg mit Blick über Jena

Sie möchten bestmöglich wohnen und die Annehmlichkeiten eines Neubau genießen? Dann sind die Eigentumswohnungen am Hausberg perfekt für Sie gemacht!

Die Eigentumswohnung ETW 3 im Erdgeschoss am Hausberg bietet Ihnen eine unvergleichlich exzellente Ausstattung.

Dazu zählen unter anderem:

Neubau + Erstbezug 2024
Traumhafte Ausstattung
Innenliegender Fahrstuhl
offener Wohn- & Essbereich
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Extra-Bad mit Dusche
Balkon
Fußbodenheizung
Vliestapete | Designvinyl
Videogegensprechanlage
Beheizung mittels Wärmepumpe + Solar
Außenbeleuchtung
PKW-Außenstellplatz optional für 31.500,- € möglich
Fahrradraum | Kellerraum
Endenergiebedarf: 12,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Karl-Brauckmann-Straße 19, Wenigenjena - Ort, Jena (07749)
Die Eigentumswohnungen am Hausberg liegen in perfekter Lage nahe der Innenstadt Jenas und bieten Ihnen dennoch einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen!

Die Eigentumswohnungen am Hausberg haben ihre Heimat am gleichnamigen Südhang im beliebtesten Stadtteil östlich vom Stadtzentrum mit einem atemberaubenden Blick über die ganze Stadt.

Jena präsentiert sich als eine detailreiche und lebendige Umgebung, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Die Stadt ist durchzogen von charakteristischen Vierteln, jedes mit ihrem eigenen Charme und individuellen Angeboten. In der historischen Altstadt finden sich malerische Gassen, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften.

Die Autobahnen A4 und A9 verlaufen in unmittelbarer Nähe zu Jena und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den Verkehrsfluss.

Für Naturliebhaber bietet Jena grüne Oasen wie den Stadtpark oder den nahegelegenen Fuchsturm. Diese Orte bieten Erholungsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und beeindruckende Aussichten auf die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
698000 €
6.017,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.017,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.852 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.309 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach individueller Abstimmung jederzeit möglich! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A D I M M O
A D I M M OGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 38, 99084 Erfurt
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Partnerschaft
Frau Ailina Kalac
Frau Ailina KalacDein Kontakt
Online-ID: 2gqeg5m
Referenznummer: ADI-2443
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Frau Ailina Kalac
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