Wohnung zum Kauf 698.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Karl-Brauckmann-Straße 19 Wenigenjena - Ort Jena 07749

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ailina Kalac

A D I M M O

Ihre bezugsfertige Neubau-Traumwohnung am Hausberg mit Blick über Jena

Sie möchten bestmöglich wohnen und die Annehmlichkeiten eines Neubau genießen? Dann sind die Eigentumswohnungen am Hausberg perfekt für Sie gemacht!

Die Eigentumswohnung ETW 3 im Erdgeschoss am Hausberg bietet Ihnen eine unvergleichlich exzellente Ausstattung.

Dazu zählen unter anderem:

Neubau + Erstbezug 2024
Traumhafte Ausstattung
Innenliegender Fahrstuhl
offener Wohn- & Essbereich
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Extra-Bad mit Dusche
Balkon
Fußbodenheizung
Vliestapete | Designvinyl
Videogegensprechanlage
Beheizung mittels Wärmepumpe + Solar
Außenbeleuchtung
PKW-Außenstellplatz optional für 31.500,- € möglich
Fahrradraum | Kellerraum
Endenergiebedarf: 12,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Karl-Brauckmann-Straße 19, Wenigenjena - Ort, Jena (07749)

Die Eigentumswohnungen am Hausberg liegen in perfekter Lage nahe der Innenstadt Jenas und bieten Ihnen dennoch einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen!

Die Eigentumswohnungen am Hausberg haben ihre Heimat am gleichnamigen Südhang im beliebtesten Stadtteil östlich vom Stadtzentrum mit einem atemberaubenden Blick über die ganze Stadt.

Jena präsentiert sich als eine detailreiche und lebendige Umgebung, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Die Stadt ist durchzogen von charakteristischen Vierteln, jedes mit ihrem eigenen Charme und individuellen Angeboten. In der historischen Altstadt finden sich malerische Gassen, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften.

Die Autobahnen A4 und A9 verlaufen in unmittelbarer Nähe zu Jena und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den Verkehrsfluss.

Für Naturliebhaber bietet Jena grüne Oasen wie den Stadtpark oder den nahegelegenen Fuchsturm. Diese Orte bieten Erholungsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und beeindruckende Aussichten auf die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

698000 €

6.017,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.017,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.834 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach individueller Abstimmung jederzeit möglich! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A D I M M OGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 38, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Frau Ailina KalacDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqeg5m

Referenznummer: ADI-2443