Wohnung zum Kauf 489.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche Untermeitingen Untermeitingen 86836

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche

Herr Matthias Riedl

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante Vierzimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und großzügigem Wohnzimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Raum für Ihre Wohnträume. Die stilvolle Vierzimmerwohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer und einen weitläufigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie eignet.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Mit seinen großen Fenstern und der hohen Decke bietet es ein luftiges und freundliches Ambiente. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnlandschaft und einen Essbereich. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine behagliche Wärme.

Der großzügige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Genießen Sie den freien Blick und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Pflanzen, einen Grill und gemütliche Sitzgelegenheiten.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet. Sie bietet genug Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Stauraum, um Ihren Kochgewohnheiten gerecht zu werden.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle individuell gestaltet werden können. Eines davon ist derzeit geteilt, wodurch eine Ankleide entstanden ist. Egal ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Untermeitingen, Untermeitingen (86836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Untermeitingen. Die Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern liegt knapp 30 km südlich von Augsburg in der Nähe der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Ein Gewerbegebiet sowie der zur Gemeinde gehörende südliche Teil von Lagerlechfeld liegen direkt an der Bundesstraße. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vorhanden. Zwischen Untermeitingen und Klosterlechfeld haben sich in den letzten Jahren eine Reihe von Geschäften angesiedelt, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf kaufen können. Auch mehrere Ärzte sorgen vor Ort für eine gute Infrastruktur. Ein Bahnanschluss besteht im nahe gelegenen Klosterlechfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.056,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias RiedlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3j455

Referenznummer: 1/20/004-680/011132