Wohnung zur Miete 578 € 2 Zimmer 56,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 19.01.2025<br/>Verfügbarkeit Luckemeyerstr. 35 Ludenberg Düsseldorf 40629

Wohnung zur Miete
577.74 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
19.01.2025Verfügbarkeit

Frau Lückermann

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Frei ab sofort.: 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad und Balkon

Frei ab sofort! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und
das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen
Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen. Der Durchgang von der
Küche zum Wohnzimmer ist bestens geeignet für einen Essbereich. Als Bodenbelag wurde Vinylboden in hellgrauer Holzoptik verlegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 19.01.2025
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Luckemeyerstr. 35, Ludenberg, Düsseldorf (40629)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Ludenberg. Der Stadtteil gehört zu den
bevorzugten Wohngegenden in Düsseldorf. Der Gallberg mit seinen grünen, zum
Rotthäuser Bachtal hinunter reichenden Hängen auf der einen Seite und dem
Wildpark im Grafenberger Wald auf der anderen Seite, bilden ein landschaftlich
ausgesprochen reizvolles Umfeld von hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindungen
an das Autobahnnetz und die Düsseldorfer Innenstadt sind ebenfalls ideal. Auch an
die Kleinen ist mit einem Waldspielplatz gedacht. Neben Sport und Natur
profitieren Sie auf der anderen Seite von der hervorragenden Infrastruktur. Der
Staufenplatz ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Neben vielen Geschäften des
täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzten, befinden sich hier die Haltestellen des
öffentlichen Nahverkehrs. Ein REWE-Markt liegt am Eingang des Wohngebiets und ist
fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

792.74 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

577.74 €

10,18 €/m²

Nebenkosten

164 €

Heizkosten

51 €

Kaution

1.733,22

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau LückermannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htx45f

Referenznummer: 84-0478950007