Wohnung zur Miete 900 € 3 Zimmer 86,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sallstraße Südstadt Hannover 30171

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Pobuda-Wedemeyer

Wedemeyer Hausverwaltungen

Ihr neues Zuhause? 3-ZKB Altbau mit Balkon in der Südstadt

Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 90 m² befindet sich in der Sallstraße/Südstadt im 3. OG eines sehr gepflegten, typischen Altbaus.
Die Immobilie wurde ca. 1910 erbaut und fortlaufend saniert.
Die freundliche und ruhige Hausgemeinschaft besteht aus vorwiegend jüngeren berufstätigen Mietern und Familien.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, soeben malermäßig renoviert und besteht aus einem langen Flur, Wohnraum mit dahinter liegendem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem zur ruhigen Hofseite gelegenen Schlafzimmer mit Balkon.
Ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und eine geräumige Küche mit Original-Terrazzoboden sind vom Flur aus separat begehbar.
Der Bodenbelag in allen Wohnräumen und Flur ist ein heller Vinylboden in Holzoptik.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt malermäßig vollständig renoviert .

Mietbeginn flexibel frühestens ab 101. Dezember 2024, danach 15.12.2024/15.01.2025, spätester Mietbeginn sollte der 01.02.2025 sein.

HUNDEHALTUNG ist in diesem Haus leider nicht gestattet !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.12/15.12/15.01.2025
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Sallstraße, Südstadt, Hannover (30171)

Die Wohnung befindet sich in der Sallstraße, einer gewachsenen Geschäftsstaße inmitten des charmanten Stadtteils Südstadt.
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt, zu Grünflächen und zum Maschsee sehr gefragt und besonders bei Familien beliebt.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle und U-Bahn mit Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt ( ca. 5 Minuten), in die List (Lister Meile, Musikhochschule, Podbielskistr.) oder in Richtung Kleefeld/TiHo.
Banken, Einkaufsmöglichkeiten, hübsche kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Und: In direkter Nähe am Stephansplatz findet freitags einer der schönsten Märkte Hannovers statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €

10,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

225 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wedemeyer HausverwaltungenGewerblicher Anbieter

Heinrich-Kümmel-Str. 8, 30169 Hannover

Frau Petra Pobuda-WedemeyerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2wcma3q