Wohnung zum Kauf 356.604 € 2 Zimmer 56,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 30.06.2025<br/>Verfügbarkeit Steinweg 19 Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
2Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
30.06.2025Verfügbarkeit

Firma

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Vermietet Kapitalanlage mit 15,50€/qm Mieteinnahmen ab sofort.

Willkommen in den Parkterrassen Zirndorf!! Ihr neues Zuhause mit 6 Häusern und insgesamt 48 modernen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnideen. Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 147 m² ist für jeden Bedarf etwas dabei. Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung. Die meisten Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder (Dach-)Terrassen, auf denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Jede Wohnung bietet Ihnen außerdem einen privaten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Autofahrer stehen insgesamt 61 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos. Zusätzlich gibt es 12 Außenstellplätze sowie 2 Besucherstellplätze. Auch Fahrradfahrer kommen bei uns nicht zu kurz: Wir bieten ausreichend Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller sowie in den Freibereichen. Die Parkterrassen werden massiv in KfW 55 ee Standard gebaut. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den Parkterrassen und genießen Sie modernes Wohnen in einer grünen Umgebung. Interessant in diesem Zusammenhang könnte für Sie auch die Förderung von Eigenwohnraum sein, es wäre sehr schade, wenn Sie die Möglichkeit der Reihe an Fördermöglichkeiten nicht nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Mieteinnahmen: 15,50€/qm zzgl. Stellplatz 50€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.06.2025
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Steinweg 19, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

356604 €

6.161 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 875,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.985 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.191 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 56,42 m², Gesamtfläche: 56,42 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Bayerisches Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter

Nordostpark 16, 90411 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

FirmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24wh95e

Referenznummer: 1.01