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Immobilien Treffpunkt GmbH
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Grundstück zum Kauf
753900 €1.050 €/m²
718 m²Grundstück

Immobilien Treffpunkt GmbH
Herr Rene Grasdanner
Immobilien Treffpunkt GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktives Baugrundstück in Großkarolinenfeld zu verkaufen - vielseitig bebaubar!

- 718 m² großes Grundstück; Teilung möglich

- überwiegend rechteckig und eben

- bereits erschlossen

- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage

- unmittelbare Nähe zum Bahnhof

- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) dargestellt.

- Bebauung gem. § 34 BauGB.

Laut Aussage der Baubehörde kann das Grundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Großkarolinenfeld (83109)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Großkarolinenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Sie hat etwa 7.500 Einwohner und liegt zwischen den Städten Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling.

Die Gemeinde besteht aus insgesamt 41 Gemeindeteilen. Das Grundstück liegt im Hauptort der Gemeinde, Großkarolinenfeld.

Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schuleinrichtungen, Ärztezentrum, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Des Weiteren zählt eine hervorragende Infrastruktur zu den Eigenschaften der Gemeinde. Das Autobahndreieck München-Salzburg-Innsbruck (A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck) ist hervorragend über die B15a (Westtangente) in wenigen Fahrminuten erreichbar.



Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke (ca. 200 m Entfernung) Richtung München und Salzburg (RE 5) sowie die Bahnstrecke Richtung München und Kufstein (RB 54) durch den Ort, die seit dem letzten Jahr zum Verbundraum des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) gehört.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die idyllische Landschaft und laden zu Spaziergängen oder ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Wichtige Entfernungen:
... Rosenheim ca. 7 km
... Bad Aibling ca. 8 km
... München ca. 70 km
... Flughafen München: ca. 110 km
... Salzburg ca. 97 km

Preise

Kaufpreis
753900 €
1.050 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Auskünfte zur Bebauung sind ohne Gewähr.

Bauvorhaben nach § 34 BauGB sind zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das Baurecht ist von der Planung und sodann durch die Genehmigung der zuständigen Behörden abhängig. Konkrete Feststellungen dazu lassen sich damit nur über ein förmliches Verfahren treffen.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Treffpunkt GmbH
Immobilien Treffpunkt GmbHGewerblicher Anbieter
Münchener Straße 62, 83022 Rosenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Rene GrasdannerDein Kontakt
Online-ID: 2dmyp5w
Referenznummer: 6944
Immobilien Treffpunkt GmbH
Herr Rene Grasdanner
Immobilien Treffpunkt GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen