Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.797,53 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

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7Zimmer

149,7 m²Wohnfläche

551 m²Grundstück

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Ihmerter Str. 86a, Evingsen, Altena / Evingsen (58762)

Dieses Einfamilienhaus mit zwei charmanten Einliegerwohnungen erfüllt sämtliche Wohnträume. Es bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als dreigeteilte Wohneinheit genutzt zu werden. Das Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und das geschickt gestaltete Grundstück in Hanglage wurde optimal ausgenutzt.
Errichtet im Jahr 1953, erfuhr das Haus im Laufe der Jahre zahlreiche wertvolle Ergänzungen: 1966 wurde eine Garage hinzugefügt, gefolgt von einem Carport-Anbau im Jahr 2010. Die einzelnen Wohneinheiten sind ebenfalls in einem hervorragenden Zustand. So wurde die Erdgeschosswohnung im Jahr 2004 umfassend saniert, während die Dachgeschosswohnung 2007 einer gründlichen Renovierung unterzogen wurde; zudem erhielt das Dach eine vollständige Erneuerung samt Dämmung.
Der Garten lädt dazu ein, sich auf der Terrasse oder unter der stilvollen Pergola mit elektrischer Markise zu entspannen und den atemberaubenden Weitblick zu genießen. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.

Altena-Evingsen ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Altena, eingebettet in die sanften Hügel des Sauerlandes. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die Schönheit der Region zu entdecken.
Evingsen selbst besticht durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die zentrale Lage innerhalb des Märkischen Kreises machen Altena-Evingsen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Der nächste Discounter und Bäcker befindet sich in Altena-Dahle, ca. 5 Autominuten entfernt.
Kulturell hat Altena-Evingsen ebenfalls einiges zu bieten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Altena, mit ihrer beeindruckenden Burg und zahlreichen Veranstaltungen, sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Insgesamt ist Altena-Evingsen ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet und sich ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber eignet.

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