Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 7 Zimmer 149,7 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Evingsen Altena / Evingsen 58762

Monat
7Zimmer
149,7 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

Herr Stefan Schmunk

Frischholz & Cie. GmbH

Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus in Altena-Evingsen

Dieses Einfamilienhaus mit zwei charmanten Einliegerwohnungen erfüllt sämtliche Wohnträume. Es bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als dreigeteilte Wohneinheit genutzt zu werden. Das Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und das geschickt gestaltete Grundstück in Hanglage wurde optimal ausgenutzt.

Errichtet im Jahr 1953, erfuhr das Haus im Laufe der Jahre zahlreiche wertvolle Ergänzungen: 1966 wurde eine Garage hinzugefügt, gefolgt von einem Carport-Anbau im Jahr 2010. Die einzelnen Wohneinheiten sind ebenfalls in einem hervorragenden Zustand. So wurde die Erdgeschosswohnung im Jahr 2004 umfassend saniert, während die Dachgeschosswohnung 2007 einer gründlichen Renovierung unterzogen wurde; zudem erhielt das Dach eine vollständige Erneuerung samt Dämmung.

Der Garten lädt dazu ein, sich auf der Terrasse oder unter der stilvollen Pergola mit elektrischer Markise zu entspannen und den atemberaubenden Weitblick zu genießen. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin

Lage

Evingsen, Altena / Evingsen (58762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altena-Evingsen ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Altena, eingebettet in die sanften Hügel des Sauerlandes. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus.

Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die Schönheit der Region zu entdecken.

Evingsen selbst besticht durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die zentrale Lage innerhalb des Märkischen Kreises machen Altena-Evingsen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Der nächste Discounter und Bäcker befindet sich in Altena-Dahle, ca. 5 Autominuten entfernt.

Kulturell hat Altena-Evingsen ebenfalls einiges zu bieten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Altena, mit ihrer beeindruckenden Burg und zahlreichen Veranstaltungen, sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Insgesamt ist Altena-Evingsen ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet und sich ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber eignet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.797,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.673 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung und einer leistungsstarken Gebäudeversicherung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Frischholz & Cie. GmbHGewerblicher Anbieter

Kölner Str. 77-79, 58566 Kierspe

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Online-ID: 2fvgr5w

Referenznummer: FH-571