Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €5.413 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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1,5Zimmer

46 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Sahlenburg, Cuxhaven (27476)

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Ferienwohnung mit Meer- und Weitblick!

Umgeben von Wiesen und Wäldern und nur ca. 500 Meter vom Nordseestrand entfernt, befindet sich diese charmante Wohnung im dritten Obergeschoss eines 1977 erbauten Appartementhauses. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereiches merkt man sofort, dass es sich hier um eine gepflegte Wohnanlage handelt. Zur angebotenen Immobilie gelangt man ganz bequem via Fahrstuhl. Wesentliche Auszeichnungsmerkmale sind eine breite Fensterfront, die für ein schönes Wohnambiente und eine entsprechende Durchleuchtung der Räume sorgt, sowie ein großer, umlaufender Balkon in Süd- und Westausrichtung mit Blick auf die Nordsee. Mit einer durchdachten Raumaufteilung hat man die ca. 46 m² Wohnfläche optimal genutzt, sodass bis zu vier Personen hier Platz zum Wohlfühlen finden. Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung, mit einer offenen, modernen Küche versehen und bietet Schlafmöglichkeiten für zwei Personen. Das angrenzende Kinder-/Schlafzimmer ist mit einem Etagenbett ausgestattet und schafft somit nochmal zwei Schlafplätze. Das Badezimmer samt Mobiliar wurde erst 2022 erneuert. Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzungsmöglichkeit der großzügigen Dachterrasse sowie des hauseigenen Spa-Bereiches. Dieser verfügt über ein Hallenbad, eine Sauna sowie einen Erholungsraum. Die Nutzung der Stellplätze vor und hinter dem Gebäude sind den Gästen bzw. Eigentümern vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann seien Sie schnell, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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