Haus zum Kauf

269000 €269.000 €2.690 €/m²

Finanzierung ab 1120 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.606 m²Grundstück

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Reichenberg, Moritzburg (01468)

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Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Moritzburg

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus gehört zu einem Teil einer ehemaligen Hofanalge, mit zwei Wohnhäusern und einer Scheune. Das Haus bietet mit seinen 3,5 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer und ein weiteres kleines Bad mit Waschbecken. Die Böden im OG bestehen zum größten Teil aus den alten Holzdielen und könnten wieder aufgearbeitet werden.
Das Haus verfügt über mehrere Ausbaum-Reserven. So bietet sich ein Ausbau des geräumigen und weitläufigen großen Dachbodens als auch die Erweiterung der Wohnfläche über den sich am Schlafzimmer anschliessenden großen Heuboden an. Eine Verdoppelung der Wohnfläche wäre damit möglich.
Das Haus verfügt über einen Kellerbereich im EG, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Im hinteren Teil des Hauses erstreckt sich eine sehr große, zweigeteilte Gartenfläche, der eine hausnahe Teil des Gartens ist mit verschiedenen Pflanzen hübsch gestaltet und angelegt, der andere Teil besteht aus einer sehr großen Grünfläche mit einem idyllischen Blick über die angrenzenden Felder.

Wenn Sie handwerklich begabt sind und Lust haben, sich Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provisionshinweis 3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen