Wohnung zum Kauf 210.000 € 1 Zimmer 25,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Forstenried München 81476

Monat
1Zimmer
25,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Mareike Schaumburg

Münchener Kindl Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Potenzial: Vermietetes 1-Zi-App. in der begehrten Forstenrieder Allee, München!

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem
geräumigen Wohn-/Schlafbereich, einer kleinen, separaten Küche, einem innenliegenden Bad und einem Flur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 1.11.2020 für 460 € zzgl. 60 € Nebenkosten vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung des Eigentümers an die Hausverwaltung liegt bei 167,00 €.

Es wird noch eine weitere Wohnung im Objekt angeboten. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte gezielt darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Forstenried, München (81476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Obersendling, der Teil des Münchner Stadtbezirks Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ist. Seine Lage am südlichen Rand der bayerischen Landeshauptstadt sowie zahlreiche Grünflächen im Stadtteil und im Bezirk machen ihn zu einem beliebten
Wohngebiet.
Obersendling wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem Südpark im Westen.
Durch die U3 und den S-Bahnhof Siemenswerke ist der Stadtteil optimal in das
öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Die ca. 600 m entfernt gelegene U-Bahn-Haltestelle Forstenrieder Allee erreicht man in ca. 7 Minuten zu Fuß. Mit der U3 gelangt man in ca. 16 Minuten in die Münchner Innenstadt (Marienplatz).
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten den Mittleren Ring und über die A95 gelangen Sie schnell zu den attraktiven Freizeit- und Erholungsgebieten des Voralpenlandes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

210000 €

8.171,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

167 €

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8.171,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird noch eine weitere Wohnung im Objekt angeboten. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte gezielt darauf an.

Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sie erreichen mich mobil unter +49 (0)179-528 99 16

Mareike Schaumburg
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münchener Kindl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Planegger Str. 21, 82152 Martinsried

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mareike SchaumburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmge5k

Referenznummer: 14440