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Mirela Morgen Immobilien

Wohnung zum Kauf
149000 €3.402 €/m²
2Zimmer
43,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Mirela Morgen
Mirela Morgen Immobilien
MediumRectangleTop

Eigennutzung oder Kapitalanlage! 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit EBK und Gartenanteil, ruhig gelegen in Nürnberg!

Die schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer massiv gebaut und gepflegten Wohnanlage mit 3 mal 8 Einheiten in Röthenbach -Ost.
Die Wohnung hat eine praktische Zuschnitt und verfügt über: Wohnzimmer,
Schlafzimmer (mit Blick in dem Garten), eine Küche sowie ein helles und modernes Tageslichtbad. Das Bad ist ausgestattet mit einem Hänge-WC, Waschtisch, Badewanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein großes Grundstück. Ein Gartenanteil ist
der Wohnung zugeordnet, dort können Sie Grillen oder eine Gartenhütte aufstellen

Zu der Wohnung gehört noch eine sehr geräumige Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 190 Euro. Ein Fahrradraum ,sowie ein Waschtrocknerraum gehört zu der Anlage.

Für die Wärme ist eine Gas Etagenheizung zuständig. In der gesamte Wohnung sind neue Türen eingebaut( außer die Eingangstüre),alle Fenster sind Kunststofffenster mit Jalousien ausgestattet.

Diese schöne Wohnung könnte schon bald ihr neues Zuhause oder ihre neue Kapitalanlage sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung!
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Naherholungsgebiet Röthenbach, Nähe dem Main-Donau-Kanal, Faberpark und Einkaufszentrum / U-Bahn-Station Röthenbach.

Kindergarten und Grundschule befinden sich fußläufig, ebenso wie Supermärkte und Bäcker.
Ein Bus fährt in unmittelbarer Nähe ab, die U-Bahn Linie 2 erreicht man in ca.15 Min. zu Fuß und die S-Bahn Nürnberg-Eibach befindet sich in unmittelbare Nähe (600 m) Damit liegt die Wohnung in idealer zentralen und doch ruhigen Lage mit einer guten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
3.401,83 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.401,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.221 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.030 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unser Angebot erfolgt gemäß, die uns vom Eigentümer erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem
oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
email:morgen-makler@web.de Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mirela Morgen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wallensteinstrasse 53, 90513 Zirndorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Mirela MorgenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzqp59
Frau Mirela Morgen
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